UGT<\/a>, con el respaldo de la Diputaci\u00f3n Provincial de Guadalajara) presentaron este proyecto supra-municipal que persigue el desarrollo de la comarca, potenciando la captaci\u00f3n de inversiones, mejorando las condiciones de las empresas instaladas y convirti\u00e9ndose en un referente a nivel nacional en el despacho de mercanc\u00edas.<\/p>\nSe destac\u00f3 que el Corredor del Henares dispone de una situaci\u00f3n estrat\u00e9gica privilegiada en el centro de la pen\u00ednsula a escasos kil\u00f3metros del Aeropuerto de Madrid Barajas, con excelentes comunicaciones tanto por carretera como ferroviarias, que lo convierten en el referente nacional en centros log\u00edsticos, intermodales e industriales.<\/p>\n
<\/strong><\/p>\n<\/strong><\/p>[\/et_pb_text][et_pb_image src=\u00bbhttps:\/\/pulsarproperties.es\/wp-content\/uploads\/IMG20250619100407b.jpg\u00bb title_text=\u00bbIMG20250619100407b\u00bb align=\u00bbcenter\u00bb _builder_version=\u00bb4.14.8″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.14.8″ background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb custom_margin=\u00bb-136px|||||\u00bb custom_padding=\u00bb0px||0px|||\u00bb link_option_url=\u00bbhttps:\/\/www.silbcn.com\/es\/visitar\/invitation_2025.html?or=5645461&sec=df5rsd2″ hover_enabled=\u00bb0″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb sticky_enabled=\u00bb0″].<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
De izquierda a derecha: Ricardo Ochoa Editor Cadena de Suministro, Rafael Esteban, Alcalde de Marchamalo, Miguel \u00d3scar Aparicio, Alcalde de Azuqueca de Henares, Noelia Barriguete, Directora de Desarrollo de Negocio de Sando y Encarna Marquez, Directora General de Pulsar Properties<\/em><\/p>\n<\/em><\/p>\n2 – Modelo colaborativo entre empresas privadas<\/h1>\n
En el segundo bloque de la mesa redonda, Noelia Barriguete y Encarna M\u00e1rquez destacaron la importancia de la puesta en marcha del modelo colaborativo entre ambas empresas para el desarrollo del primer parque empresarial de la carretera CM-1003 en T\u00f3rtola de Henares (Guadalajara).<\/p>\n
En este tipo de proyectos complejos de transformaci\u00f3n del Territorio, los modelos colaborativos se muestran como la mejor alternativa para el \u00e9xito. Las compa\u00f1\u00edas explicaron que, aunque llevan trabajando dos a\u00f1os en la construcci\u00f3n f\u00edsica de T\u00f3rtola Log\u00edstics Park, la relaci\u00f3n entre las partes se remonta a m\u00e1s de cuatro, cuando arranc\u00f3 la planificaci\u00f3n del proyecto y la definici\u00f3n de la metodolog\u00eda de trabajo. Esta permanente comunicaci\u00f3n entre las partes, la absoluta transparencia en todo momento y la pol\u00edtica de libros abiertos, hacen que la resoluci\u00f3n de problemas, y el avance en todas las fases del proyecto se resuelvan con rapidez y eficacia. Tanto Noelia Barriguete como Encarna Marquez destacaron que, en este tipo de modelos colaborativos, desparece la relaci\u00f3n cliente proveedor y se sustituye por la relaci\u00f3n de partnership.<\/p>\n
El stand de Pulsar Properties punto de encuentro<\/h1>\n
El Stand de Pulsar Properties se convirti\u00f3 en el epicentro del encuentro entre instituciones p\u00fablicas y privadas de la regi\u00f3n y la de la provincia de Guadalajara, con la presencia de la consejera de Econom\u00eda, Empresas y Empleo, Patricia Franco, tras la clausura de la asamblea de ACTE.<\/p>\n
\n
<\/strong><\/p>[\/et_pb_text][et_pb_image src=\u00bbhttps:\/\/pulsarproperties.es\/wp-content\/uploads\/extra_sil-barcelona-.jpg\u00bb title_text=\u00bbextra_sil-barcelona-\u00bb align=\u00bbcenter\u00bb _builder_version=\u00bb4.14.8″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.14.8″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_padding=\u00bb||3px|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/em><\/p>\nDe izquierda a derecha: Javier Rosell, director general de empresas y empleo, Encarna M\u00e1rquez, directora general de Pulsar Properties, Patricia Franco consejera de econom\u00eda, empresas y empleo, Jos\u00e9 Mar\u00eda Ala\u00f1a, consejero delegado de Pulsar Properties y Paloma S\u00e1nchez Garrido directora de Ipex.<\/em><\/p>\nTambi\u00e9n pasaron por el stand de Pulsar Properties destacados empresarios e instituciones p\u00fablicas de la provincia de Guadalajara como la Diputaci\u00f3n Provincial y Miembros del Comit\u00e9 Impulsor de la Zona Franca del Corredor del Henares.<\/p>[\/et_pb_text][et_pb_image src=\u00bbhttps:\/\/pulsarproperties.es\/wp-content\/uploads\/IMG20250619115710-scaled.jpg\u00bb title_text=\u00bbIMG20250619115710″ align=\u00bbcenter\u00bb _builder_version=\u00bb4.14.8″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.14.8″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_padding=\u00bb||0px|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]
<\/em><\/p>\nDe izquierda a derecha: Juan Jos\u00e9 Vera Villamayor Managing Director de Valfondo, Alfonso Esteban Se\u00f1or, Concejal Ayuntamiento Guadalajara, Ana Guarinos L\u00f3pez, Alcaldesa de Guadalajara, Jos\u00e9 Garc\u00eda Salinas, Alcalde de Cabanillas del Campo, Mar\u00eda Purificaci\u00f3n Tortuero, Alcaldesa de Alovera, Jos\u00e9 Luis Vega P\u00e9rez, Presidente Diputaci\u00f3n Provincial de Guadalajara, Ram\u00f3n V\u00e1zquez, Presidente de ACTE, Jos\u00e9 Mar\u00eda Ala\u00f1a, Consejero Delegado de Pulsar Properties, Rafael Esteban Alcalde de Marchamalo, Encarna M\u00e1rquez, Directora General de Pulsar Properties, Lucas Castillo, Alcalde de Yunquera de henares, Valent\u00edn Sedano y Esther Sedano, Gerente y Directora de Transportes sedano.<\/em><\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El pasado d\u00eda 19 de junio dentro del SIL, Pulsar Properties junto con los alcaldes de Marchamalo y Azuqueca y la constuctora Sando presentaron dos ejemplos de modelos colaborativos de Transformaci\u00f3n Socio Sostenible del Territorio dentro del Stand de ACTE.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":2588,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"\n
Pulsar Properties sigue adelante desarrollando proyectos inmolog\u00edsticos con un fuerte compromiso con los territorios en que desarrolla su actividad. La compa\u00f1\u00eda afronta dos iniciativas de gran calado sobre suelo nuevo en el corredor del Henares y de rehabilitaci\u00f3n de espacios industriales en Vitoria.<\/p>\n\n\n\n
Tras haber cumplido veinte a\u00f1os, Pulsar Properties ya tiene la vista puesta en nuevos proyectos,<\/strong><\/em> que buscan llevar el desarrollo de activos log\u00edsticos un paso m\u00e1s all\u00e1 a trav\u00e9s de la colaboraci\u00f3n y con la intenci\u00f3n de que se conviertan en aut\u00e9nticos focos de generaci\u00f3n de vida<\/strong><\/em> para las zonas geogr\u00e1ficas en que se asientan.<\/p>\n\n\n\nT\u00f3rtola, una nueva referencia en el corredor del Henares<\/strong><\/h3>\n\n\n\nEl nuevo desarrollo del proyecto Pulsar Logistic Park T\u00f3rtola,<\/strong><\/em> es un nuevo parque cuya urbanizaci\u00f3n se inici\u00f3 en julio por parte de Sando, llamado a convertirse en un hito m\u00e1s de los que jalonan el Corredor del Henares, en su extremo noreste.<\/p>\n\n\n\nPulsar Logistic Park T\u00f3rtola<\/strong><\/em> contar\u00e1 con 569.000 m\u00b2 de superficie bruta, sobre la que se dispondr\u00e1 de 436.000 m\u00b2 de superficie neta distribuida en ocho parcelas.<\/p>\n\n\n\nSe trata de un parque \u201cboutique\u00bb de tipolog\u00eda log\u00edstica<\/strong><\/em>, compuesto por un espacioso bulevar central con dos carriles por sentido de tr\u00e1fico y dos grandes glorietas desde las que se distribuyen el resto de viales de la urbanizaci\u00f3n, compuesta por amplias parcelas para la ubicaci\u00f3n de plataformas log\u00edsticas de formato Big-Box.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\nCuenta con un anillo perimetral transitable,<\/strong><\/em> convertido en pulm\u00f3n verde en el que se han trasplantado los olivos originarios de la zona y tambi\u00e9n se plantar\u00e1n especies locales como como cinamomos, pinos, retamas amarillas, esparto y enebro de bajo mantenimiento.<\/p>\n\n\n\nComo forma de reutilizaci\u00f3n y aprovechamiento de los recursos h\u00eddricos<\/strong> disponibles, el agua de lluvia recogida por los viales y parcelas del Sector, se reutilizar\u00e1n para el riego de las zonas verdes y el mantenimiento del mismo, mediante una balsa de decantaci\u00f3n de aguas pluviales.<\/p>\n\n\n\nTambi\u00e9n se va a construir un agradable paseo que lo conectar\u00e1 con el municipio,<\/strong> <\/em>creando un recorrido verde y saludable para el disfrute de los usuarios del parque y habitantes del entorno.<\/p>\n\n\n\nEn paralelo, Pulsar ha comenzado la comercializaci\u00f3n y ya est\u00e1 en conversaciones avanzadas para la venta de una parc\u00e9la de 212.000 m\u00b2 <\/strong><\/em>de superficie y para construir un llave en mano para otro inquilino sobre una parcela de 88.000 m\u00b2 .<\/p>\n\n\n\nLa intenci\u00f3n es agilizar las obras para tener el desarrollo disponible cuanto antes, por lo que se avanza en paralelo con la urbanizaci\u00f3n y la comercializaci\u00f3n<\/strong><\/em> de los espacios.<\/p>\n\n\n\nProyectos de rehabilitaci\u00f3n en el Pa\u00eds Vasco<\/strong><\/h3>\n\n\n\nPulsar tambi\u00e9n trabaja, a trav\u00e9s de su participada Pulsar Krean, en dos proyectos de rehabilitaci\u00f3n en Vitoria, en los que combina actuaciones de rehabilitaci\u00f3n en inmuebles industriales en desuso, con las obras de nuevos espacios, que incluyen derribos y ampliaciones de activos.<\/p>\n\n\n\n
Estas iniciativas de rehabilitaci\u00f3n de inmuebles log\u00edsticos obsoletos es otras de las se\u00f1as de identidad<\/strong><\/em> de la compa\u00f1\u00eda, que ve grandes posibilidades para dar una nueva vida no solo a los activos y que vuelvan a recuperar los niveles de actividad.<\/p>\n\n\n\nPor un lado, Pulsar Krean impulsa el desarrollo PkBlue Beta,<\/strong><\/em> en el pol\u00edgono industrial de Gamarra, no solo para actividad log\u00edstica, sino tambi\u00e9n para la industria ligera.<\/p>\n\n\n\nLa promotora apuesta por unir de manera simbi\u00f3tica ambas actividades, y teniendo en cuenta procesos como la relocalizaci\u00f3n industrial o near shoring, que viven un auge desde la pandemia .<\/p>\n\n\n\n
Este proyecto cuenta con cuatro naves que ocupan una parcela de 128.627 m\u00b2<\/strong><\/em> de superficie. Dos de ellos, correspondientes a las instalaciones que en su d\u00eda ocup\u00f3 Cegasa<\/strong><\/em>, con 25.795 m\u00b2 y 14.485m\u00b2 , respectivamente, est\u00e1n siendo rehabilitados. La mayor de estas dos naves re\u00fane unas caracter\u00edsticas \u00fanicas como una altura de 25 metros<\/strong><\/em> que la hace apta tanto para usos log\u00edsticos, como industriales.<\/p>\n\n\n\nA ellos se suman otras dos naves de nueva construcci\u00f3n de 14.452 m\u00b2 <\/strong><\/em>de superficie cada una y que est\u00e1n previstas para su construcci\u00f3n en una segunda fase. De momento, ya se ha iniciado la comercializaci\u00f3n de los dos inmuebles en rehabilitaci\u00f3n<\/p>\n\n\n\nPulsar tambi\u00e9n desarrolla en J\u00fandiz, \u00c1lava, otra iniciativa de recuperaci\u00f3n<\/strong><\/em> de activos log\u00edsticos que aprovecha la antigua f\u00e1brica de frigor\u00edficos de Daewoo y que tiene la denominaci\u00f3n de PkBlue Gamma.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\nEn este caso, la compa\u00f1\u00eda impulsa la recuperaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n de una instalaci\u00f3n fabril sobre una parcela de 101.882 m\u00b2<\/strong> <\/em> que pretende convertir en una plataforma log\u00edstica modular.<\/p>\n\n\n\nEsta instalaci\u00f3n tendr\u00e1 capacidad para albergar hasta cinco operadores<\/strong><\/em> sobre una superficie de hasta 57.469 m\u00b2 que implicar\u00e1 duplicar la superficie techada, adem\u00e1s de proporcionar amplias \u00e1reas de maniobra, en consonancia con las necesidades log\u00edsticas actuales.<\/p>\n\n\n\nLos dos proyectos que desarrolla Pulsar Krean en el Pa\u00eds Vasco inciden en lo que su presidente, Jos\u00e9 Mar\u00eda Ala\u00f1a, define como log\u00edstica industrial<\/strong> <\/em>y que se materializa en activos vers\u00e1tiles, adaptados a la demanda y llamados a convertirse en elementos que recuperen la actividad perdida en su momento para convertirse en focos de vida para sus entornos.<\/p>\n\n\n\nPulsar Krean mantiene con estos proyectos en marcha, as\u00ed como otros en desarrollo, su fuerte compromiso con los sectores log\u00edstico e industrial<\/strong><\/em> para dar servicio a una actividad resiliente, en continua evoluci\u00f3n y que requiere de actores con experiencia.<\/p>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/pulsarproperties.es\/wp-content\/uploads\/compromiso-de-la-logistica-con-el-territorio.png\")
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